22 Avenue de la Pinède de Conteau, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Pinède de Conteau, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Avenue de la Pinède de Conteau, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 374 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 541 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 597 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Pinède de Conteau
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Pinède de Conteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Pinède de Conteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Pinède de Conteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Pinède de Conteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Pinède de Conteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Pinède de Conteau dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Pinède de Conteau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pinède de Conteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 22 Avenue de la Pinède de Conteau se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Pinède de Conteau par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Pinède de Conteau se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 119.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
