Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Procession dans son marché local
Prix Chemin de la Procession par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 965 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Procession se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 40.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Procession à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Chemin de la Procession est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Procession
Les ventes enregistrées Chemin de la Procession témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Procession
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 288 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1584 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Procession
Adresses Chemin de la Procession
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Procession, classées par tranches de numéros.
