52 Avenue de la Pinède de Conteau, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Pinède de Conteau, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 52 Avenue de la Pinède de Conteau, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 99 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 650 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la Pinède de Conteau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la Pinède de Conteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de la Pinède de Conteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de la Pinède de Conteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de la Pinède de Conteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de la Pinède de Conteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Pinède de Conteau dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Pinède de Conteau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pinède de Conteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 52 Avenue de la Pinède de Conteau se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Pinède de Conteau par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de la Pinède de Conteau se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 103.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
