23 Avenue de Paris, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 7 586 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 et de 9.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Avenue de Paris, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 377 €/m². Avec un prix moyen de 7 586 €/m², le 23 Avenue de Paris se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Paris se situe 52.39 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 153.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
