21 Avenue de Paris Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Paris Pyla, affiche un prix moyen de 9 012 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Avenue de Paris Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Paris Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Paris Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Paris Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Paris Pyla, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Paris Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Paris Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Paris Pyla dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Paris Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 9 412 €/m². Avec un prix moyen de 9 012 €/m², le 21 Avenue de Paris Pyla se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Paris Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Paris Pyla se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 299.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
