6 Avenue de Paris Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Paris Pyla, affiche un prix moyen de 10 556 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Avenue de Paris Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 298 mètres
Ventes au 6 Avenue de Paris Pyla
Les 2 ventes au 6 Avenue de Paris Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Paris Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Paris Pyla, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Paris Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Paris Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Paris Pyla dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Paris Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 9 412 €/m². Avec un prix moyen de 10 556 €/m², le 6 Avenue de Paris Pyla se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Paris Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Paris Pyla se situe 49.48 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 368.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
