6 Avenue des Acacias, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 808 €

de 10 024 € à 14 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue des Acacias, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 12 808 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Avenue des Acacias, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 12 523 €/m². Avec un prix moyen de 12 808 €/m², le 6 Avenue des Acacias se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Acacias par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Acacias se situe 105.32 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 276.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lignon, 33115 La Teste-de-Buch(11,931 €)

Avenue des Acacias Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(12,663 €)

Avenue de l’Eden, 33115 La Teste-de-Buch(12,207 €)

Avenue de l’Eden Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(12,499 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.