1 Avenue des Ajoncs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 12 561 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Avenue des Ajoncs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Ajoncs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Avenue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 12 294 €/m². Avec un prix moyen de 12 561 €/m², le 1 Avenue des Ajoncs se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Ajoncs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Ajoncs se situe 77.87 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 456.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
