18 Avenue des Ajoncs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 11 978 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et du 2.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 18 Avenue des Ajoncs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Ajoncs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Avenue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 12 294 €/m². Avec un prix moyen de 11 978 €/m², le 18 Avenue des Ajoncs se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Ajoncs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Ajoncs se situe 69.61 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 430.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
