32 Avenue des Albatros Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Albatros Pyla, affiche un prix moyen de 16 409 €/m², supérieur de 21.84 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Avenue des Albatros Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Pyla.
3 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 428 mètres
Ventes au 32 Avenue des Albatros Pyla
Les 2 ventes au 32 Avenue des Albatros Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Albatros Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Albatros Pyla, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Albatros Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Albatros Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Albatros Pyla dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Albatros Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Albatros Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 934 €/m². Avec un prix moyen de 16 409 €/m², le 32 Avenue des Albatros Pyla se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Albatros Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Albatros Pyla se situe 133.61 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 628.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
