11 Avenue des Arbousiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 11 572 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Avenue des Arbousiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Arbousiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 11 443 €/m². Avec un prix moyen de 11 572 €/m², le 11 Avenue des Arbousiers se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Arbousiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Arbousiers se situe 63.86 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 413.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
