7 Avenue des Arbousiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 11 529 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Avenue des Arbousiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 11 447 €/m². Avec un prix moyen de 11 529 €/m², le 7 Avenue des Arbousiers se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Arbousiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Arbousiers se situe 64.14 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 412.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
