15 Avenue des Baies, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Baies, affiche un prix moyen de 13 120 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°24 et du 4.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 15 Avenue des Baies, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Pyla.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Du Pyla à 390 mètres
Ventes au 15 Avenue des Baies
Une vente a été recensée au 15 Avenue des Baies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Baies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Baies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Baies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Baies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Baies dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Baies par rapport à la voie
Sur Avenue des Baies, le prix moyen des maisons s'établit à 12 220 €/m². Avec un prix moyen de 13 120 €/m², le 15 Avenue des Baies se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Baies par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Baies se situe 85.78 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 481.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
