3 a Avenue des Baies, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 a Avenue des Baies, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 2 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0373 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Du Pyla à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue des Baies
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue des Baies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue des Baies dans son marché local
Prix du 3 a Avenue des Baies par rapport à la voie
Sur Avenue des Baies, le prix moyen des maisons s'établit à 12 407 €/m². Avec un prix moyen de 11 649 €/m², le 3 a Avenue des Baies se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue des Baies par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue des Baies se situe 86.62 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 241.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 a Avenue des Baies
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Avenue des Baies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 a Avenue des Baies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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