3 Avenue des Chenes, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 048 €

de 7 311 € à 8 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 412 €

de 8 838 € à 12 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Chenes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 048 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Avenue des Chenes, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 786 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Pyla à 112 mètres
- La Teste-de-Buch à 4680 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 5156 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 4139 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 4239 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Chenes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue des Chenes(8 038€)

1 a Avenue des Lauriers(7 955€)

7 Avenue du Sémaphore Pyla(8 043€)

Prix du 3 Avenue des Chenes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Chenes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 238 €/m². Avec un prix moyen de 8 048 €/m², le 3 Avenue des Chenes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Chenes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Chenes se situe 51.62 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lauriers Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(8,371 €)

Avenue de Bellevue, 33115 La Teste-de-Buch(8,876 €)

Avenue Thomas Illyricus, 33115 La Teste-de-Buch(8,462 €)

Avenue Thomas Illyricus Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(8,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Chenes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.