37 Avenue des Chenes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue des Chenes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Chenes dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Chenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 12 312 €/m². Avec un prix moyen de 13 481 €/m², le 37 Avenue des Chenes se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Chenes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Chenes se situe 115.97 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 295.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue des Chenes
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue des Chenes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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