22 Avenue des Chênes le Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Chênes le Pyla, affiche un prix moyen de 12 968 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°27 et du 3.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Avenue des Chênes le Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 143 mètres
Ventes au 22 Avenue des Chênes le Pyla
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Chênes le Pyla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Chênes le Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Chênes le Pyla, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Chênes le Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Chênes le Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Chênes le Pyla dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Chênes le Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes le Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 047 €/m². Avec un prix moyen de 12 968 €/m², le 22 Avenue des Chênes le Pyla se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Chênes le Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Chênes le Pyla se situe 83.63 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 474.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
