8 Avenue des Chênes le Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Chênes le Pyla, affiche un prix moyen de 11 865 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Avenue des Chênes le Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Chênes le Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Chênes le Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Chênes le Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Chênes le Pyla, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Chênes le Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Chênes le Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Chênes le Pyla dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Chênes le Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes le Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 070 €/m². Avec un prix moyen de 11 865 €/m², le 8 Avenue des Chênes le Pyla se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Chênes le Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Chênes le Pyla se situe 68.01 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 426.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
