34 Avenue des Colverts, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Colverts, affiche un prix moyen de 14 040 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Avenue des Colverts, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Colverts
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Colverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Colverts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Colverts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Colverts dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Colverts par rapport à la voie
Sur Avenue des Colverts, le prix moyen des maisons s'établit à 13 536 €/m². Avec un prix moyen de 14 040 €/m², le 34 Avenue des Colverts se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Colverts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Colverts se situe 99.89 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 523.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
