11 Avenue des Fauvettes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Fauvettes Pyla, affiche un prix moyen de 15 166 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Avenue des Fauvettes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Fauvettes Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Fauvettes Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Fauvettes Pyla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Fauvettes Pyla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Fauvettes Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Fauvettes Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Fauvettes Pyla dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Fauvettes Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 14 970 €/m². Avec un prix moyen de 15 166 €/m², le 11 Avenue des Fauvettes Pyla se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Fauvettes Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Fauvettes Pyla se situe 114.82 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 574.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.68 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
