4 bis Avenue des Fusilles, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Fusilles, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°4 et du 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 bis Avenue des Fusilles, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 3 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Fusilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Fusilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Fusilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Fusilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Fusilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Fusilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Fusilles dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Fusilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 4 bis Avenue des Fusilles se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Fusilles par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Fusilles se situe 37.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 95.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
