18 Avenue des Gémeaux Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Gémeaux Pyla, affiche un prix moyen de 9 067 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Avenue des Gémeaux Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Pyla.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Gémeaux Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Gémeaux Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Gémeaux Pyla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Gémeaux Pyla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Gémeaux Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Gémeaux Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Gémeaux Pyla dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Gémeaux Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Gémeaux Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 10 018 €/m². Avec un prix moyen de 9 067 €/m², le 18 Avenue des Gémeaux Pyla se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Gémeaux Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Gémeaux Pyla se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 302.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
