23 Avenue des Goëlands Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Goëlands Pyla, affiche un prix moyen de 9 376 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 et du 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Avenue des Goëlands Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 8 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Forestière à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Goëlands Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Goëlands Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Goëlands Pyla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Goëlands Pyla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Goëlands Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Goëlands Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Goëlands Pyla dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Goëlands Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Goëlands Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 214 €/m². Avec un prix moyen de 9 376 €/m², le 23 Avenue des Goëlands Pyla se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Goëlands Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Goëlands Pyla se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 316.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
