34 Avenue des Goëlands Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Goëlands Pyla, affiche un prix moyen de 9 492 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Avenue des Goëlands Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Forestière à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Goëlands Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Goëlands Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Goëlands Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Goëlands Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Goëlands Pyla dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Goëlands Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Goëlands Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 214 €/m². Avec un prix moyen de 9 492 €/m², le 34 Avenue des Goëlands Pyla se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Goëlands Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Goëlands Pyla se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 321.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
