32 Avenue des Lauriers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 13 074 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue des Lauriers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 12 697 €/m². Avec un prix moyen de 13 074 €/m², le 32 Avenue des Lauriers se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Lauriers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Lauriers se situe 109.45 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 283.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
