35 Avenue des Lauriers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 12 587 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Avenue des Lauriers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Lauriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 12 199 €/m². Avec un prix moyen de 12 587 €/m², le 35 Avenue des Lauriers se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Lauriers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Lauriers se situe 78.24 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 458.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
