22 Avenue des Linots Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Linots Pyla, affiche un prix moyen de 11 220 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Avenue des Linots Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Linots Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Linots Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Linots Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Linots Pyla, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Linots Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Linots Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Linots Pyla dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Linots Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Linots Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 719 €/m². Avec un prix moyen de 11 220 €/m², le 22 Avenue des Linots Pyla se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Linots Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Linots Pyla se situe 59.74 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 398.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
