23 Avenue des Mimosas, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 12 894 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue des Mimosas, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Mimosas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 12 261 €/m². Avec un prix moyen de 12 894 €/m², le 23 Avenue des Mimosas se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Mimosas par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Mimosas se situe 82.58 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 472.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
