4 Avenue des Mures, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Mures, affiche un prix moyen de 10 949 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue des Mures, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Mures
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Mures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Mures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Mures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Mures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Mures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Mures dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Mures par rapport à la voie
Sur Avenue des Mures, le prix moyen des maisons s'établit à 10 851 €/m². Avec un prix moyen de 10 949 €/m², le 4 Avenue des Mures se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Mures par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Mures se situe 55.17 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 197.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 547 450 € au 4 Avenue des Mures à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 686 € en assurant vous-même les visites, ou 6 843 € si le professionnel les prend en charge.
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