83 Avenue des Pêcheurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 6 706 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°79 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 83 Avenue des Pêcheurs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 257 mètres
- - La Teste-de-Buch à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 83 Avenue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 054 €/m². Avec un prix moyen de 6 706 €/m², le 83 Avenue des Pêcheurs se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue des Pêcheurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue des Pêcheurs se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 197.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
