Avenue des Ostréiculteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Ostréiculteurs, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Ostréiculteurs dans son marché local
Prix Avenue des Ostréiculteurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Ostréiculteurs se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 40.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Ostréiculteurs à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Avenue des Ostréiculteurs est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Ostréiculteurs
Les ventes enregistrées Avenue des Ostréiculteurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Ostréiculteurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 109 mètres
- - La Teste-de-Buch à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 866 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 950 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Ostréiculteurs
Adresses Avenue des Ostréiculteurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Ostréiculteurs, classées par tranches de numéros.
