18 Avenue des Pins Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Pins Pyla, affiche un prix moyen de 11 302 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Avenue des Pins Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Pins Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Pins Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Pins Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Pins Pyla, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Pins Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Pins Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Pins Pyla dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Pins Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 438 €/m². Avec un prix moyen de 11 302 €/m², le 18 Avenue des Pins Pyla se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Pins Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Pins Pyla se situe 60.7 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 402.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
