2 Avenue des Pluviers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pluviers, affiche un prix moyen de 13 229 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Avenue des Pluviers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pluviers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 13 661 €/m². Avec un prix moyen de 13 229 €/m², le 2 Avenue des Pluviers se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pluviers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pluviers se situe 88.34 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 487.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
