5 Avenue des Sternes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Sternes, affiche un prix moyen de 12 172 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue des Sternes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Sternes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Sternes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Sternes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Sternes par rapport à la voie
Sur Avenue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 904 €/m². Avec un prix moyen de 12 172 €/m², le 5 Avenue des Sternes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Sternes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Sternes se situe 72.51 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 231.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 608 600 € au 5 Avenue des Sternes à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 215 € en assurant vous-même les visites, ou 7 608 € si le professionnel les prend en charge.
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