2 Avenue des Tennis, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tennis, affiche un prix moyen de 10 156 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue des Tennis, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Tennis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tennis dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tennis par rapport à la voie
Sur Avenue des Tennis, le prix moyen des maisons s'établit à 10 254 €/m². Avec un prix moyen de 10 156 €/m², le 2 Avenue des Tennis se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tennis par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tennis se situe 43.81 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 350.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
