37 Avenue des Tropiques, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Tropiques, affiche un prix moyen de 9 004 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 37 Avenue des Tropiques, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000FB, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Tropiques
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Tropiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Tropiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Tropiques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Tropiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Tropiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Tropiques dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Tropiques par rapport à la voie
Sur Avenue des Tropiques, le prix moyen des maisons s'établit à 8 955 €/m². Avec un prix moyen de 9 004 €/m², le 37 Avenue des Tropiques se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Tropiques par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Tropiques se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 299.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
