10 Avenue des Vanneaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 15 188 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Avenue des Vanneaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0589 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Vanneaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 15 192 €/m². Avec un prix moyen de 15 188 €/m², le 10 Avenue des Vanneaux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Vanneaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Vanneaux se situe 115.07 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 573.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
