2 Avenue des Verdiers Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Verdiers Pyla, affiche un prix moyen de 14 804 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue des Verdiers Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 321 mètres
Ventes au 2 Avenue des Verdiers Pyla
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Verdiers Pyla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Verdiers Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Verdiers Pyla, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Verdiers Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Verdiers Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Verdiers Pyla dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Verdiers Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Verdiers Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 13 650 €/m². Avec un prix moyen de 14 804 €/m², le 2 Avenue des Verdiers Pyla se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Verdiers Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Verdiers Pyla se situe 110.76 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 557.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
