2 Avenue du Bassin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bassin, affiche un prix moyen de 10 923 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°1 et du 3.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Avenue du Bassin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bassin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bassin par rapport à la voie
Sur Avenue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 181 €/m². Avec un prix moyen de 10 923 €/m², le 2 Avenue du Bassin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bassin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bassin se situe 54.67 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 383.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
