14 Avenue du Carrousel, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Carrousel, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°17 et de 5.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue du Carrousel, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 233 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1995 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Carrousel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Carrousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Carrousel dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Carrousel par rapport à la voie
Sur Avenue du Carrousel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 14 Avenue du Carrousel se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Carrousel par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Carrousel se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue du Carrousel
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Carrousel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue du Carrousel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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