18 Avenue du Carrousel, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Carrousel, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Avenue du Carrousel, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Carrousel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Carrousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Carrousel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Carrousel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Carrousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Carrousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Carrousel dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Carrousel par rapport à la voie
Sur Avenue du Carrousel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 18 Avenue du Carrousel se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Carrousel par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Carrousel se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 103.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
