7 Avenue du Carrousel, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Carrousel, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue du Carrousel, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 243 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1926 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Carrousel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Carrousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Carrousel dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Carrousel par rapport à la voie
Sur Avenue du Carrousel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 7 Avenue du Carrousel se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Carrousel par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Carrousel se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 59.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Carrousel
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Carrousel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue du Carrousel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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