4 Avenue du Chergui, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Chergui, affiche un prix moyen de 13 935 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Avenue du Chergui, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Chergui
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Chergui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Chergui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Chergui, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Chergui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Chergui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Chergui dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Chergui par rapport à la voie
Sur Avenue du Chergui, le prix moyen des maisons s'établit à 13 956 €/m². Avec un prix moyen de 13 935 €/m², le 4 Avenue du Chergui se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Chergui par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Chergui se situe 98.39 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 518.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
