1 Avenue du Chergui Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Chergui Pyla, affiche un prix moyen de 13 245 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue du Chergui Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 413 mètres
Ventes au 1 Avenue du Chergui Pyla
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Chergui Pyla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Chergui Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Chergui Pyla, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Chergui Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Chergui Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Chergui Pyla dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Chergui Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue du Chergui Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 13 725 €/m². Avec un prix moyen de 13 245 €/m², le 1 Avenue du Chergui Pyla se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Chergui Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Chergui Pyla se situe 87.71 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 260.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 662 250 € au 1 Avenue du Chergui Pyla à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 556 € en assurant vous-même les visites, ou 8 278 € si le professionnel les prend en charge.
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