14 Avenue du Clavier Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue du Clavier Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 903 mètres
Ventes au 14 Avenue du Clavier Cazaux
Les 2 ventes au 14 Avenue du Clavier Cazaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Clavier Cazaux dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Clavier Cazaux par rapport à la voie
Sur Avenue du Clavier Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 14 Avenue du Clavier Cazaux se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Clavier Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Clavier Cazaux se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 47.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue du Clavier Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Clavier Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue du Clavier Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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