6 Avenue du Clavier Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Clavier Cazaux, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°1 et de 1.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Avenue du Clavier Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 900 mètres
Ventes au 6 Avenue du Clavier Cazaux
Les 2 ventes au 6 Avenue du Clavier Cazaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Clavier Cazaux dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Clavier Cazaux par rapport à la voie
Sur Avenue du Clavier Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 6 Avenue du Clavier Cazaux se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Clavier Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Clavier Cazaux se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 103.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
