7 Avenue du Clavier Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Clavier Cazaux, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Avenue du Clavier Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Clavier Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Clavier Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Clavier Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Clavier Cazaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Clavier Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Clavier Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Clavier Cazaux dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Clavier Cazaux par rapport à la voie
Sur Avenue du Clavier Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 7 Avenue du Clavier Cazaux se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Clavier Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Clavier Cazaux se situe 36.35 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 99.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
