14 Avenue du Domaine, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Domaine, affiche un prix moyen de 11 121 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Avenue du Domaine, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Domaine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Domaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Domaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Domaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Domaine dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Domaine par rapport à la voie
Sur Avenue du Domaine, le prix moyen des maisons s'établit à 12 185 €/m². Avec un prix moyen de 11 121 €/m², le 14 Avenue du Domaine se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Domaine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Domaine se situe 58.33 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 393.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
