14 Avenue du Général de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 14 Avenue du Général de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 865 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0459 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0461 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0462 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 124 mètres
- - La Teste-de-Buch à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 537 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 14 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 47.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
