56 Avenue du Général de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°51 et de 3.48 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 56 Avenue du Général de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 38 mètres
- - La Teste-de-Buch à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 232 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 56 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Général de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue du Général de Gaulle se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 114.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
